Woningprijs

  • Helft woonhuizen duurder dan 262.500 euro

    De mediaanprijs van de verkochte woonhuizen (gesloten, halfopen en open bebouwingen) lag in 2019 in het Vlaamse Gewest op 262.500 euro. Dat betekent dat de helft van de woonhuizen duurder was dan 262.500 euro. Bij woonhuizen in gesloten of halfopen bebouwing ging het om 240.000 euro, bij woonhuizen in open bebouwing om 330.000 euro. De mediaanprijs van appartementen lag in 2019 op 195.000 euro.

    In vergelijking met 2018 zijn de mediaanprijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 6,2% gestegen, van open bebouwingen met 3,5%. Bij appartementen gaat het om een prijsstijging van 5,4%.

  • Hogere woningprijzen rond Brussel

    Een woonhuis is het duurst in Sint-Martens-Latem en Knokke-Heist. Hier lag de mediaanprijs in 2019 op meer dan 500.000 euro. Verder is de oostelijke rand rond Brussel erg duur, meer bepaald in de gemeenten Wezembeek-Oppem, Kraainem, Sint-Genesius-Rode, Linkebeek en Tervuren (telkens hoger dan 400.000 euro). In de provincie Limburg en de Westhoek zijn de huizenprijzen lager. De mediaanprijs van een woonhuis ligt daar in de meeste gemeenten lager dan 250.000 euro.

  • Woonhuis duurder in Brussels Gewest dan in andere gewesten

    Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest was in 2019 voor alle types woningen het gewest met de hoogste prijzen. De mediaanprijs voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing lag er op 400.000 euro. Huizen in open bebouwing kostten er 865.000 euro, appartementen 210.000 euro.

    In het Waalse Gewest is de aankoop van een huis minder duur. In 2019 kenden de huizen in gesloten of halfopen bebouwing er een mediaanprijs van 148.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing lag in Wallonië op 240.000 euro. Bij appartementen ging het om 148.000 euro.

Bronnen

Statbel: Vastgoedprijzen 

Definities

Mediaanprijs: de prijs waarbij 50% van de verkochte huizen goedkoper zijn en 50% duurder. Dit geeft een robuuster en een doorheen de tijd beter vergelijkbaar resultaat dan de gemiddelde prijs. Mediaanprijzen ondervinden minder  de impact van extreme verkoopprijzen.

Publicatiedatum

20 mei 2020

Volgende update

mei 2021

Meer cijfers

Contact

Vorige versies