Woningprijs

  • Helft woonhuizen duurder dan 275.000 euro

    De mediaanprijs van de verkochte woonhuizen (gesloten, halfopen en open bebouwingen) lag in 2020 in het Vlaamse Gewest op 275.000 euro. Dat betekent dat de helft van de woonhuizen duurder was dan 275.000 euro en de andere helft minder duur. Bij woonhuizen in gesloten of halfopen bebouwing ging het om 249.000 euro, bij woonhuizen in open bebouwing om 349.000 euro. De mediaanprijs van appartementen lag in 2020 op 210.000 euro.

    In vergelijking met 2019 zijn de mediaanprijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 3,8% gestegen, van open bebouwingen met 5,8%. Bij appartementen gaat het om een prijsstijging van 7,7%.

  • Hogere woningprijzen rond Brussel en Antwerpen

    Een woonhuis is het duurst in Knokke-Heist, Kraainem en Sint-Martens-Latem. Daar lag de mediaanprijs in 2020 op meer dan 500.000 euro. Naast een aantal gemeenten rond Antwerpen (Schilde, Hove en Brasschaat), is de oostelijke rand rond Brussel erg duur, meer bepaald in de gemeenten Wezembeek-Oppem, Sint-Genesius-Rode, Overijse, Tervuren en Linkebeek (telkens hoger dan 400.000 euro). In de provincie Limburg en de Westhoek zijn de huizenprijzen lager. De mediaanprijs van een woonhuis lag daar in 2020 in de meeste gemeenten lager dan 250.000 euro. 

  • Woonhuis duurder in Brussels Gewest dan in andere gewesten

    Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest was in 2020 voor alle types woningen het gewest met de hoogste prijzen. De mediaanprijs voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing lag er op 435.000 euro. Huizen in open bebouwing kostten er 960.000 euro, appartementen 228.000 euro.

    In het Waalse Gewest is de aankoop van een huis minder duur. In 2020 kenden de appartementen en huizen in gesloten of halfopen bebouwing er een mediaanprijs van 155.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing lag in het Waalse Gewest op 254.000 euro.

Bronnen

Statbel: Vastgoedprijzen 

Definities

Mediaanprijs: de prijs waarbij 50% van de verkochte huizen goedkoper zijn en 50% duurder. Dit geeft een robuuster en een doorheen de tijd beter vergelijkbaar resultaat dan de gemiddelde prijs. Mediaanprijzen ondervinden minder  de impact van extreme verkoopprijzen.

Publicatiedatum

19 mei 2021

Volgende update

mei 2022

Meer cijfers

Contact

Vorige versies