Woningprijs

  • Helft woonhuizen duurder dan 250.000 euro

    De mediaanprijs van de verkochte woonhuizen (gesloten, halfopen en open bebouwingen) lag in 2018 in het Vlaamse Gewest op 250.000 euro.  Bij woonhuizen in gesloten of halfopen bebouwing ging het om 226.000 euro, bij woonhuizen in open bebouwing om 319.000 euro. De mediaanprijs van appartementen lag in 2018 op 185.000 euro.

    In vergelijking met 2017 zijn de mediaanprijzen van gesloten en halfopen bebouwingen met 3,2% gestegen, van open bebouwingen met 4,6%. Bij appartementen gaat het om een prijsstijging van 2,8% in vergelijking met 2017.

  • Hogere woningprijzen rond Brussel

    Een woonhuis is het duurst in Knokke-Heist en Sint-Martens-Latem. Hier zijn de helft van de woonhuizen duurder dan 500.000 euro. Verder is de oostelijke rand rond Brussel erg duur, meer bepaald in de gemeenten Kraainem, Wezembeek-Oppem, Tervuren, Linkebeek, Sint-Genesius-Rode en Overijse (telkens meer dan 400.000 euro). In de provincie Limburg en de Westhoek zijn de huizenprijzen lager. De mediaanprijs van een woonhuis ligt daar in de meeste gemeenten nog lager dan 250.000 euro.

  • Woonhuis duurder in Brussels Gewest dan in andere gewesten

    Het Brusselse Hoofdstedelijk Gewest was in 2018 voor alle types woningen het gewest met de hoogste prijzen. De mediaanprijs voor huizen in gesloten of halfopen bebouwing lag er op 376.000 euro. Huizen in open bebouwing kostten 847.500 euro, appartementen iets minder dan 200.000 euro.

    In het Waalse Gewest is de aankoop van een huis minder duur. In 2018 kenden de huizen in gesloten of halfopen bebouwing een mediaanprijs van 140.000 euro. De mediaanprijs van huizen in open bebouwing lag in Wallonië op 232.250 euro. Bij appartementen ging het om 145.000 euro.

Bronnen

Statbel: Vastgoedprijzen 

Definities

Mediaanprijs: de prijs waarbij 50% van de verkochte huizen goedkoper zijn en 50% duurder. Dit geeft een robuuster en een doorheen de tijd beter vergelijkbaar resultaat dan de gemiddelde prijs. Mediaanprijzen ondervinden immers minder  de impact van extreme verkoopprijzen.

Publicatiedatum

22 mei 2019

Volgende update

mei 2020

Meer cijfers

Contact